Villa 3 chambres aménagée de plain-pied

7300 BOUSSU

ref:6002408

190.000 €

 Description

Proche de toutes les commodités et sur un axe principal, NOMAD présente cette villa 4 façades (Construction de 1971) de plain-pied 3 chambres à moderniser + un sous-sol partiellement aménagé en studio -- SA DESCRIPTION COMPLETE: SOUS-SOL : Caves (hauteur sous plafond de +/- 2m) partiellement aménagées en studio et comprenant un Séjour de 42m2, Cuisine semi-équipée de +/- 13m2 (pas raccordée mais les raccordements sont présents), Chaufferie de +/- 15m2, Cellier de +/- 15m2, Pièce d'eau comprenant un WC de +/- 8m2 (douche à installer) - Baie vitrée offrant un accès indépendant et une vue vers le jardin -- REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée avec WC indépendant et distribuant la partie nuit composée de 3 chambres de +/- 15, 11 et 8m2 + Salle de bain avec baignoire et lave-main de +/- 7m2 --  Séjour ouvert de +/- 30m2 - Cuisine semi-équipée de +/- 12m2  avec vue sur le jardin - Véranda de +/- 10m2 -- ETAGE 1: Grenier de +/- 80m2 pouvant être aménagé -- EXTERIEUR : Jardin orienté Sud-Est - Carport -- CHAUFFAGE : Central au Gaz -- DIVERS : Compteur bi-horaire - Châssis simple vitrage partout - Nouvelle chaudière VAILLANT - Volets partout  - PEB E (359 kWh/m2.an) -- RC actuel : 924€ -- PRIX : Faire offre à partir de 190.000€ + Frais d'agence à charge de l'acquéreur -- OFFRE ACTUELLE : 205.000€ + Frais d'agence à charge de l'acquéreur

 Adresse

Rue de Valenciennes , 422

7300 BOUSSU

Belgique

 Composition

Chambres: 3

Salle de Bain: 1

Garage: 0

Parking: 1

Surface Habitable: 232 m2

Surface Totale: 1132 m2

 Extérieur

Façades: 4

Jardin:  m2

Terrasse: Non

 Energie

Niveau PEB: E

Cons. d’énergie : 359kwh/m²/an