Description

Découvrez ce beau bien immobilier situé dans le centre de Quiévrain, alliant modernité et fonctionnalité, cette propriété rénovée il y a 6 à 8 ans offre de nombreuses possibilités -- SS : Cave de +/- 12 m2 idéale pour le stockage et le rangement -- RDC : Surface commerciale de +/- 30m2 ou Espace modulable pouvant accueillir une activité indépendante (actuellement une boulangerie) ou être transformé en une pièce de vie -- Pièce réserve de +/- 15 m² pour optimiser le rangement ou le stockage (idéal pour un espace bureaux et/ou salle de jeux) - Vaste séjour de +/- 65 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger - WC indépendant -- ETAGE : Deux chambres de +/- 12 m² et 18 m² - Buanderie/dressing (Ou troisième chambre) de +/- 9 m² - Salle de bain de +/- 10 m2 -- ETAGE 2 : Grenier aménageable de +/- 70 m², pouvant être transformé/aménagé en 4 chambres avec deux accès séparés -- EXTERIEUR : Cour privée de +/- 40m² + Garage 1 voiture de +/- 21m2 avec grenier et toiture récente (accès par la rue Tour Sainte Barbe ) -- CHAUFFAGE : Central GAZ (Nouvelle chaudière BULEX) -- Caractéristiques TECHNIQUES : Rénovation récente (6-8 ans) - Électricité CONFORME - PEB D (289 kWh/m2.an) - Compteur bi-horaire - Châssis en double vitrage - Raccordement à l’égout -- PRIX SOUHAITE : 210.000€ + Frais d'agence à charge de l'acquéreur.

 Adresse

Rue Debast, 15

7380 QUIéVRAIN

Belgique